今年3月起，宜城市委、市政府开始探索社区管理新模式。该市以文昌路社区为试点，将该社区分出9个新社区，在每个新社区所辖的小区设置庭院长、楼栋长、单元长，同时设置了党小组长。

经过两个月实践，社区面貌有何变化？近日，记者走访了部分社区和居民小区。

共建：居民拧成一股绳

5月6日上午，记者在物资贸易小区的一栋一单元楼道口，看到一位白发老人正在摆弄电线。经介绍，他就是一栋楼栋长徐德茂。

在该小区驻点的宜城市委社区工委党委委员张红兵说，徐德茂做了两件事，对小区的变化起到催化剂作用。

一件事是他自费买来电灯泡，让一单元的楼道灯都亮了。

另一件事是他发动一单元的居民集资800元，宜城市委社区工委补助400元，买来涂料和油漆，把楼道内外“刷白”。焕然一新的一单元让小区其他住户羡慕不已，竞相效仿。在一个月内，小区四栋楼墙面全部粉刷一新。“充分调动小区居民参与小区建设，比政府包办更科学。因为自己的劳动成果会更珍惜。”张红兵说。

4月上旬，四栋楼栋长李巧琳花钱买了5桶油漆，把老旧的楼梯扶手粉刷一新。“看着小区到处漂漂亮亮，而我们楼道的楼梯扶手锈迹斑斑，与小区环境不相配，自己也想为小区建设出把力。”李巧琳说。

众人之事众人办，大事小事好商量。宜城改写了政府大包大揽的治理体系，带来社区活力的迸发。

共治：干部群众心连心

在物资贸易小区的好人好事宣传展板上，有一封表扬信格外醒目，这封信是表扬宜城市委社区工委党委书记何荣明的。

两个月前，写这封表扬信的张生照还经常对来小区解决问题的各级干部指桑骂槐，甚至把垃圾袋从四楼往院子里扔。在他的心里，不相信有人会关心小区的环境治理。

然而，随着小区道路被硬化、墙面被粉刷一新，张生照开始相信：这次的社区治理行动并非是走过场，而是真正为群众办实事。他主动找到何荣明送上表扬信。

同时，张生照将小区内外的变化拍了视频，发给在外地的女儿和女婿。女儿结婚后只回过一次娘家，原因是小区环境脏乱差。现在，张生照终于“有底气”让孩子们回家看看了。

采访中，小区居民对记者说得最多的一句话是：“原来小区就像‘爹不亲，娘不爱’的孩子。如今，小区的事有人管了，工作有人带头了，问题有处反映了，居民有了获得感、幸福感。”

老旧小区管理不易是“事出有因”，但新建成小区也让从事社区管理工作没多久的曾秀伟“头疼不已”。

在学苑社区工作兼任康桥小区庭院长的曾秀伟，3月初开展入户调查时被居民们不止一次挡在门外。于是，曾秀伟晚上拉着妻子挨家挨户走访，入户采集信息。

功夫不负有心人。康桥小区3月28日第一次业主座谈会只有8人参加，但4月4日的业主座谈会有30多人参加，未到现场的业主在曾秀伟新建的微信群里参加网上会议。每个楼栋长人选都获得80%以上的支持率，当选的楼栋长当晚就开始履行义务，投入工作。

系统保障激活共建之力。今年2月底，宜城市交通局作为单位型社区试点，正式开展交通社区治理工作。“单位型社区的建设，体现了单位主动承担社会责任的精神面貌。”交通社区负责人陈国荣说，“这样也更方便管理。”

如今，交通系统社区党群服务中心拔地而起，小区说事室开始使用。经过摸底调查，社区共收集25个个性问题、8个共性问题，均在有效解决中。

共享：梦想照进现实

“共产党好，共产党是真正在为群众办实事呀！”4月30日上午，南街造纸厂小区出现感人一幕：七八个年近七旬的老人，紧紧拉住正在小区调研的宜城市委书记郭静的胳膊，不愿松开。

南街造纸厂小区还有一个富有诗意的名字——枣树大院。院子正中间的一棵大枣树据说已有百年树龄，依然枝繁叶茂。

“楼道垃圾全封闭，车位划线居民区，庭院硬化水泥路，家家集装自来水。我们枣树大院迎来了春天！”庭院长江尚勤说，两个月前的枣树大院，还是“垃圾靠风刮，污水靠蒸发，吃的压水井，院子脏乱差”。

在物资贸易小区说事室，记者了解到，今年4月，该小区的房屋已出租了8套。

“以前别说出租，就是房主也不愿意回来住。”张红兵介绍，“以前门前都是泥巴路，进出都要带‘鞋套’。一下大雨下水道就会堵塞，导致污水遍地，臭气熏天，房主们回家了不想出门，出去了不愿回家。”

如今小区路面得到硬化，原来涂满小广告的墙上变成了宜城新八景图以及公益宣传画、服务指南。

在各个小区，大家已习惯通过自治平台解决小区内的大小问题。楼道需要粉刷，社区提出“以奖代补”，一夜之间，费用收集完毕。保洁、卫生费用不经物业，庭院长组织，自定自收。